Kiat Tuan Tanah, Cara Membuat Penyewa Anda Membayar Tepat Waktu

Kiat Tuan Tanah, Cara Membuat Penyewa Anda Membayar Tepat Waktu

Salah satu masalah terbesar yang mungkin dihadapi pemilik atau manajer properti seperti Anda adalah penyewa yang tidak membayar sewa tepat waktu. Meskipun penting untuk memberi tahu penyewa Anda bahwa Anda dapat memberikan kelonggaran jika mereka menghadapi kesulitan keuangan, Anda juga harus membuat mereka mengerti bahwa Anda sebenarnya mengandalkan uang sewa untuk membayar tagihan, hipotek Jasa Pendaftaran Merek Dagang Jakarta, dan pengeluaran bulanan lainnya. Jadi bagaimana Anda bisa membuat penyewa Anda membayar tepat waktu? Berikut beberapa tipsnya:

  1. Tawarkan diskon bulanan untuk pembayaran lebih awal atau tepat waktu.

Tentu saja, Anda tidak ingin mengurangi jumlah diskon dari koleksi bulanan Anda, bukan? Jadi triknya di sini adalah untuk merestrukturisasi perjanjian sewa Anda, sehingga Anda dapat mengatur sewa pada tingkat di mana Anda mampu untuk mengatur diskon.

  1. Terapkan penalti untuk keterlambatan pembayaran.

Sebelum Anda menerapkan ini, periksa dulu hukum negara Anda. Di banyak negara bagian, pemilik tidak dapat membebankan biaya keterlambatan hingga tanggal 5 setiap bulan. Jadi, adalah bijaksana untuk memulai hukuman keterlambatan pembayaran Anda sehari setelah undang-undang negara bagian mengizinkan. Anda dapat menerapkan jumlah tetap atau membuatnya bertambah setiap hari atau minggu.

  1. Kirim pengingat bulanan tertulis.

Dengan mengirimkan pengingat lembut setiap bulan, penyewa Anda akan ingat bahwa tanggal jatuh tempo sewa mereka akan datang dan kemungkinan akan membayar di muka, sehingga mereka dapat memanfaatkan diskon atau agar mereka tidak dikenakan denda keterlambatan pembayaran.

  1. Terima mode pembayaran lainnya.

Meskipun ini belum menjadi praktik umum, pertimbangkan untuk menerima bentuk pembayaran lain seperti membayar sewa online melalui PayPal. Anda juga dapat mencari cara untuk menerima kartu debit secara online, dan menawarkan penyewa Anda dengan opsi debit otomatis.

  1. Pertahankan tarif Anda tetap rendah.

Beri tahu penyewa Anda bahwa Anda tidak akan menaikkan harga sewa meskipun semua properti sewaan di sekitar Anda telah meningkatkannya. Anda juga dapat membuat perjanjian bahwa sewa properti Anda tidak akan meningkat untuk masa sewa berikutnya jika mereka konsisten membayar sewa lebih awal atau tepat waktu.

  1. Membantu menyusun laporan kredit penyewa Anda.

Anda dapat melakukan ini dengan melaporkan pembayaran penyewa dan riwayat pembayaran ke biro kredit. Jika penyewa Anda ingin memiliki laporan kredit yang baik, mereka pasti akan melakukan pembayaran tepat waktu.

Leave a Comment